Het College van de gemeente Rheden heeft nieuwe uitgangspunten vastgesteld voor het woningbouwproject Nimmerdor. Een belangrijk uitgangspunt is dat het nieuwe zoekgebied voor woningbouw vanuit het zuidelijk deel van het plangebied gezocht wordt. Eerder dit jaar besloot de gemeente al dat het te bebouwen gebied wordt beperkt tot  2, 5 à 3 ha. Het aantal te bouwen woningen wordt daarmee ook kleiner dan in het oorspronkelijke plan. 

 De Nota van uitgangspunten voor Nimmerdor voorziet in een gevarieerd aanbod van woningen. Minimaal 30% van de woningen valt in de goedkopere prijsklasse. Dit bevordert de doorstroming op de woningmarkt.

Verder moet het dorpse karakter behouden blijven. De woningen hebben maximaal één of twee lagen met een kap. Er geldt een maximum van ongeveer 20 woningen per hectare. Met de keuze om het zoekgebied voor woningbouw te concentreren vanuit het  zuidelijk gedeelte van het plangebied wordt rekening gehouden met bestaande natuurwaarden. Het gaat dan o.a. om behoud van het leefgebied van de steenuil.

 Nota van uitgangspunten en stedenbouwkundig plan

Op 12 oktober staat een toelichting op de Nota van uitgangspunten op de agenda van de gemeenteraad.

In de komende periode voeren gemeente Rheden en projectontwikkelaar Phanos overleg. Inzet van het overleg is het maken van een financieel en kwalitatief haalbaar stedenbouwkundig plan. Een stedenbouwkundig plan geeft op hoofdlijnen aan waar en hoe er gebouwd mag worden.

De gemeente wil daarnaast ook met de bewoners van Laag-Soeren in gesprek om een volledig beeld te krijgen van de behoefte aan woningen.

Als blijkt dat de Nota van uitgangspunten voldoende basis biedt om te komen tot een haalbaar stedenbouwkundig ontwerp, is het aan de gemeenteraad de Nota van uitgangspunten officieel vast te stellen.

Als dat is gebeurd is de volgende stap het maken van een bestemmingsplan.