De regiogemeenten hebben de Stadsregio Arnhem Nijmegen gevraagd om het duurzaam bouwen in de regio een nieuwe stimulans te geven. De eerste stap is het oude convenant duurzaam bouwen (Dubo) uit 2000 te vernieuwen. Daarom heeft de stadsregio opdracht gegeven aan W/E adviseurs om de komende maanden samen met gemeenten en bouwende partijen het duurzaam bouwenpakket van GPR Gebouw te gaan toepassen. Vervolgens kunnen afspraken worden vastgelegd in een nieuw convenant dat in 2012 wordt afgerond.

GPR Gebouw voor één gemeenschappelijke taal
GPR Gebouw staat voor Gebruikers Praktijk Richtlijn en is een instrument waarmee snel en eenvoudig kan worden getoetst en bepaald hoe duurzaam een woning of kantoor is. Het is een methodiek ontwikkeld door W/E adviseurs en gemeente Tilburg en in meer dan 150 gemeenten geïmplementeerd. Portefeuillehouder Wonen Frank van Rooijen van de stadsregio heeft in mei van dit jaar, tijdens een themabijeenkomst wonen, het idee gelanceerd om te gaan werken met dit meetinstrument: “Doelstelling van het implementatietraject GPR Gebouw in de stadsregio is het verduurzamen van de gebouwde omgeving door duurzaam en energiezuinig te bouwen. Met dit instrument kunnen straks gemeenten, corporaties en marktpartijen eenvoudig en snel met elkaar afspraken maken over duurzaamheidsprestaties van woningen en gebouwen. Met GPR Gebouw is er één gemeenschappelijke taal en gaan Babylonische spraakverwarringen tot het verleden behoren.”
De stadsregio gaat de regiogemeenten, corporaties en marktpartijen faciliteren in het leren werken met GPR Gebouw en het bepalen van hun ambities in duurzaam bouwen. Daarbij worden koplopers ondersteund in het ontplooien van extra initiatieven. Ook zal de stadsregio met de partijen nagaan hoe het werken met GPR Gebouw voor hen aantrekkelijk blijft.

Rijksoverheid en Brussel: naar energieneutrale woningbouw in 2020
In 2015 moet het energiegebruik van alle nieuwe gebouwen de helft minder zijn dan in 2007. Dat staat in het zogeheten Lenteakkoord over energiebesparing in de nieuwbouw dat het toenmalige ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer (VROM) sloot met de bouwsector. Om nieuwe gebouwen steeds energiezuiniger te maken, worden de energieprestatie-eisen gaandeweg aangescherpt, meest recentelijk in 2011. Deze eisen worden uitgedrukt in de Energieprestatie-coëfficiënt (Epc) die aangeeft hoe energiezuinig bijvoorbeeld een nieuw kantoor of winkelgebouw is. Uiteindelijk moet van Brussel en het Rijk in 2020 alle nieuwbouw energieneutraal zijn. Gebouwen wekken dan evenveel energie op als ze nodig hebben. Er zijn al diverse projecten in Nederland die energieneutraal zijn en in de stadsregio zijn ook projecten in ontwikkeling. Het kan dus nu al.
De stadsregio wil de komende jaren gemeenten en andere partijen ondersteunen in de realisatie van energieneutrale nieuwbouw of energieneutraal renoveren. De stadsregio wil dit doen door pilots op dit terrein te ondersteunen, kennis en ervaring te vergroten en te delen, samenwerking te stimuleren en gericht middelen in te gaan zetten door bijvoorbeeld in Brussel concrete projecten in EU-programma’s voor het voetlicht te brengen.

Woonlastenbenadering en betaalbaarheid
Duurzaam bouwen houdt niet alleen in dat je energiezuinig bouwt maar ook kijkt naar gebruik van materialen, comfort en gebruikskwaliteit én de gezondheid van de toekomstige bewoners.
Duurzaam bouwen staat ook voor het efficiënt regelen van het bouwen én het kijken naar de kosten voor de toekomstige bewoner. Betaalbaarheid richt zich nu nog op de huur- of hypotheeklasten van een huishouden, maar de kosten voor energie zijn de afgelopen 10 jaar zo enorm gestegen dat ze moeten meewegen in de totale woonlasten. Daarom gaat de stadsregio ook in dialoog met gemeenten, woningcorporaties en ontwikkelaars over de betaalbaarheid van duurzame woningen.