Motie ChristenUnie over Buitenplaats Beekhuizen aangenomen

Met de instemming van de gemeenteraad is de volgende stap gezet in de vergunningverlening voor de ontwikkeling van het recreatieterrein. De ChristenUnie diende samen met andere partijen een motie in om die ontwikkelingen niet alleen publiekrechtelijk, maar ook privaatrechtelijk te borgen.

Hendri Witteveen, raadslid voor de ChristenUnie in Rheden:

“We willen graag dat voor iedereen duidelijk is hoe de gemeente gaat borgen dat op Buitenplaats Beekhuizen de gemaakte afspraken uitgevoerd worden volgens het plan. Dat geeft immers vertrouwen en daar draagt deze motie aan bij.”

De motie is de volgende:

Constaterend dat:

1. Er bezorgdheid bestaat dat het gebruik van dit kwetsbare gebied in de toekomst geïntensiveerd
   kan worden door uitponding (het verkopen van één of meer van de 50 toegestane recreatieve
   verblijfsaccommodaties);
2. Het college heeft aangegeven dat dit voorkomen zal worden, vooral door de erfpachtovereenkomst, maar dat die pas na het raadsbesluit zal worden opgesteld;

Overwegend dat:

1. Een omgevingsvergunning, waar de Ontwerpverklaring betrekking op heeft, niet bedoeld is om privaatrechtelijke zaken te regelen;
2. Het opstellen van de erfpachtovereenkomst een collegebevoegdheid is;
3. De raad graag een totaaloverzicht wil van het juridisch kader;
4. Dit overzicht ook transparant is voor de overige betrokkenen;
5. Een erfpachtovereenkomst in de regel niet openbaar is en ook vertrouwelijke informatie bevat;

Verzoekt het college:

1. 1. In de erfpachtovereenkomst ten minste de volgende waarborgen op te nemen:
   a. Het erfpachtrecht mag niet worden gesplitst en er mogen geen appartementsrechten worden gevestigd op de recreatieve verblijfsaccommodaties;
   b. Een exploitatieplicht waardoor de recreatieve verblijfsaccommodaties uitsluitend bedrijfsmatig en als één geheel mogen worden geëxploiteerd;
   c. Overdracht van het erfpachtrecht kan alleen plaatsvinden onder de voorwaarden zoals vastgelegd in de erfpachtovereenkomst en met instandhouding van de daarin opgenomen verplichtingen; door middel van een kettingbeding blijven deze verplichtingen ook gelden voor eventuele rechtsopvolgers;
2. De betreffende passages van de erfpachtovereenkomst ter kennisgeving aan de raad beschikbaar te stellen bij het raadsvoorstel voor de definitieve Verklaring van geen bedenkingen, bij de openbare stukken.

De motie is aangenomen en ingediend door de ChristenUnie, samen met de PvdA, Groenlinks, Burgerbelangen en D66.